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租赁厂房改造费用管理费用分录
企业租赁厂房进行改造，相关费用会计分录怎么写是很多会计关心的事。装修工期长、付款分阶段是常见情况，这时就要用到长期待摊费用科目。今天小编整理的就是这类业务的正确分录做法，附带了判断适用条件。感到兴趣的网友们跟着小编一起看看吧
现在土地房产价格都不低，不少企业由于经营需要而租入厂房，使用时间较长的情况下，一般会进行改造。那么租赁厂房改造费用应如何做会计分录？
租赁厂房改造费用的账务处理
厂房改造费计入管理费用。预先支付改造费时：
借：预付账款－－－厂房改造费
贷：银行存款
之后转入费用：
借：管理费用－－－厂房改造费
贷：预付账款－－－厂房改造费
如果预付费用超过一年的且金额较大的计入长期待摊费用，比如付款超过一年的房租，还有装修费，因为装修工期一般都比较长，按照完工进度先付款，计入长期待摊费用。
借：长期待摊费用－－－装修费
贷：银行存款
完工后分期摊销
借：管理费用－－－装修费
贷：长期待摊费用－－－装修费
如果是企业自有的房产，一般改造费用根据金额的大小计入管理费用或者固定资产。
厂房租金的账务处理
１、公司按月支付租金并取得厂房租金发票时：
借：制造费用－－－房租（按厂房归属部门计入对应科目）
应交税费－－－应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
２、公司预付厂房租金时：
借：预付账款
贷：银行存款
取得厂房租金发票时：
借：制造费用－－－房租
应交税费－－－应交增值税（进项税额）
贷：预付账款
新建厂房的账务处理与会计分录
建造新的厂房首先是要购买土地，然后需要购入相应的工程物资，一般会涉及到在建工程科目，固定资产科目，相关的会计分录怎么写？
新建厂房费用的会计分录
1、购入工程物资时：
借：工程物资
贷：银行存款
2、工程领用工程物资时：
借：在建工程
贷：工程物资
3、分配工程人员工资时：
借：在建工程
贷：应付职工薪酬
4、支付工程发生的其他费用时：
借：在建工程
贷：银行存款等
5、工程完工转入固定资产成本
借：固定资产
贷：在建工程
什么是固定资产？
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
在建工程是什么？
在建工程是指企业资产的新建、改扩建或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。