-
固定资产清理账务处理指南
财务处理是很多考生和家长关心的事。转让不动产时的会计分录怎么编，这是企业日常核算中的常见业务，今天小编来详细说明。固定资产清理账户的启用、应收账款科目的记录、销项税额的计提、营业外收支的结转，整个链条上的分录要点都列出来了，看完就能独立完成账务处理。感到兴趣的小伙伴与小编一起看看吧
公司转让不动产时，可通过固定资产清理科目核算，相应的会计分录如何编制？
转让不动产如何做会计分录？
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
借：应收账款
贷：固定资产清理
应交税费-应交增值税(销项税额)
然后最后找差额转到营业外收入或者营业外支出。
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
固定资产清理属于资产类的一个过渡科目。其基本概念：固定资产的清理是指固定资产的报废和出售，以及因各种不可抗力的自然灾害而遭到损坏和损失的固定资产所进行的清理工作。
应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的各种运杂费等。
企业注销时固定资产会计分录说明
公司因经营状况不佳进行注销。注销固定资产时，可做固定资产清理的会计核算，相关会计分录是什么？
注销固定资产的会计分录
1.固定资产转入清理:：
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备(如计提)
贷：固定资产
2.处置报废取得收入(处置未产生收入不做)
借：库存现金/银行存款等
贷：固定资产清理
应交税费——应交增值税(销项税额)(一般纳税人适用一般计税方法)
应交税费——应交增值税(小规模纳税人)
3.清理净损益结转:
产生清理损失
借：营业外支出——非流动资产损失(非流动资产毁损报废损失)
资产处置收益——非流动资产损失(非流动资产处置损失)
贷：固定资产清理
产生清理利得
借：固定资产清理
贷：营业外收入——非流动资产收入(非流动资产毁损报废利得)
资产处置收益——非流动资产损失(非流动资产处置利得)
固定资产清理的借贷方向
“固定资产清理”是资产类账户，用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入。借方登记固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用;贷方登记出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。其借方余额表示清理后的净损失;贷方余额表示清理后的净收益。清理完毕后净收益按资产还有无价值转入“营业外收入”或“资产处置损益”账户;净损失转入“营业外支出”账户或“资产处置损益”账户。
固定资产清理损益分录实例说明
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的资产，当企业结转固定资产清理损益时，应该如何做会计分录？
结转固定资产清理损益的会计分录
1、固定资产转入清理
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
2、支付清理费用及税费
借：固定资产清理
贷：银行存款
应交税费-应交增值税(销项税额)
3、收到固定资产清理价款
借：银行存款
贷：固定资产清理
4、确定应由保险公司理赔的损失
借：其他应收款
贷：固定资产清理
5、结转出售该固定资产实现的利得或者损失
借：固定资产清理
贷：营业外收入一非流动资产处置利得
或者:
借：营业外支出一非流动资产处置损失
贷：固定资产清理
固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。
营业外支出是指除主营业务成本和其他业务支出等以外的各项非营业性支出。如罚款支出，捐赠支出，非常损失等。分录是：借：营业外支出，贷：银行存款等科目。
营业外收入是除企业主营业务收入之外的其他利得，换句话就是不在企业营业执照规定范围内的，与企业正常业务无直接关系的收入。是贷方科目，在利润表中体现，但并不影响企业营业利润。